16 avril 2026

Quartiers universitaires: un projet éclairé par les priorités de la communauté

Les démarches d'avant-projet et les consultations pour le secteur Myrand vont de l'avant, alors que le dialogue se poursuit au sujet du secteur Quatre-Bourgeois

Plus de 1770 membres de la communauté universitaire ont répondu l'automne dernier à un sondage portant sur les intentions de développement urbain de deux secteurs du campus: Quatre-Bourgeois et Myrand. C'est 73% des personnes répondantes qui se disent favorables à ce que l'Université Laval s'engage activement à:

Augmenter la diversité et l'offre de logements, ainsi que la mixité des populations et des activités dans les zones urbaines
Intégrer des fonctions nouvelles répondant à des besoins des communautés des milieux de vie avoisinants et de la ville
Offrir une solution à l'étalement urbain en rapprochant les logements de trajets qui facilitent les déplacements sans voiture.

Ces aspirations s'inscrivent dans le projet des quartiers universitaires. Les réponses au sondage soutiennent par ailleurs une volonté de voir le projet refléter les valeurs fondamentales de l'Université. Plusieurs personnes répondantes ont formulé des attentes élevées et des propositions ambitieuses, souhaitant que ces quartiers deviennent un modèle.

Ce coup de sonde a permis de mesurer l'importance accordée à plusieurs enjeux, dont la mobilité, les espaces naturels, la transition énergétique, de même que les types d'habitations et de milieux de vie à privilégier.

Les réponses ont permis de dégager des intentions prioritaires pour le projet de quartiers universitaires, en toute cohérence avec les valeurs de l'Université.

Il est possible de consulter en ligne les faits saillants de ce sondage.

Les intentions ayant recueilli le plus fort appui des personnes répondantes

Favoriser l'intégration d'infrastructures urbaines résilientes et d'espaces végétalisés conçus pour atténuer les émissions de gaz à effet de serre et s'adapter aux nouvelles réalités climatiques et environnementales (40%)
Préserver le patrimoine bâti et naturel, en respectant l'identité du campus et dans une approche responsable (36%)
Déployer des réseaux de mobilité durable, actifs, inclusifs, sécuritaires et adaptés aux quatre saisons, connectant le cœur du campus aux quartiers environnants (35%)

Préoccupations ciblées

Bien que les intentions derrière le projet des quartiers universitaires aient reçu un accueil favorable, la consultation a permis de faire émerger des préoccupations ciblées.

Certains groupes ont exprimé leur opposition à ce qu'il y ait une requalification des terrains situés à l'ouest de l'autoroute Robert-Bourassa. À l'heure actuelle, 12 des 18 hectares du site du secteur Quatre-Bourgeois sont utilisés par des membres de la communauté de recherche et d'enseignement et par un comité étudiant de la Faculté des sciences de l'agriculture et de l'alimentation.

Huit avis ont été déposés et plusieurs rencontres ont été tenues avec les parties prenantes afin de mieux comprendre les enjeux et d'enrichir les analyses en cours.

«À la suite de ces échanges, il a été convenu que du temps supplémentaire est nécessaire pour approfondir la réflexion et les discussions concernant l'avenir du secteur Quatre-Bourgeois», indique Louis Frenette-Nolin, directeur adjoint – stratégies immobilières au Service des immeubles.

Le projet du secteur Myrand passera quant à lui à la prochaine phase de consultation et de participation. À l'automne 2026, la communauté sera invitée à participer à une série de midis-conférences consacrés à la réflexion de l'aménagement de ce secteur, organisés en collaboration avec le Centre de recherche en aménagement et développement (CRAD). Ces rencontres permettront de croiser les regards d'expertes et d'experts et de la communauté, et d'aborder les priorités exprimées en matière de développement urbain.

Démarche de consultation et de participation

L'Université Laval souhaite maintenir un dialogue ouvert et structuré en multipliant les occasions d'échange avec sa communauté dans le cadre de ce projet. «Le processus qui a été mis en place se veut vraiment évolutif. Nous sommes guidés par une volonté sincère de collaborer autour d'un projet commun. Cette approche vise à mieux ancrer le projet des quartiers universitaires dans leur environnement», soutient Anne Gaboury, coordonnatrice d'activités au Bureau de la responsabilité sociale et environnementale.

Un comité-conseil, composé de neuf membres du corps professoral et enseignant issus de cinq facultés, a été formé au printemps 2025 afin de mettre en commun les expertises et soutenir une réflexion collective. Cette première étape a privilégié une approche qualitative et collaborative, axée sur le partage des connaissances et des idées et sur des discussions favorisant une compréhension commune des intentions.

Une évaluation d'impact sur la santé est en cours par le Partenariat interdisciplinaire de recherche-action en aménagement et en aide à la décision (PIRAMIDES) de l'École supérieure d'aménagement du territoire et de développement régional de l'Université. Des membres de la communauté et des organismes externes seront consultés lors de cette évaluation, qui permettra d'analyser le projet sous la loupe de la santé et de la qualité de vie des personnes qui pourraient y habiter.

Renforcer l'autonomie financière

Les objectifs derrière la création de nouveaux quartiers en périphérie du campus sont de permettre à l'Université Laval de renforcer son autonomie financière et de dynamiser la vie universitaire. Ces objectifs ont d'ailleurs fait l'objet de discussions lors de la rencontre d'information et d'échanges avec la communauté universitaire, qui s'est tenue le 15 avril, au pavillon La Laurentienne.

L'initiative des quartiers universitaires, ancrée dans le Plan directeur immobilier, est une manière pour l'Université de diversifier ses sources de revenus, tout en saisissant une occasion rare: celle de façonner son territoire à son image et en cohérence avec ses valeurs.

«Dans un contexte où les universités doivent composer avec des ressources financières limitées, ce projet représente une façon responsable et innovante de se donner les moyens de générer des revenus durables. Ceux-ci seront investis dans ce qui constitue la mission de notre université: la réussite étudiante, la qualité de l'enseignement, la recherche et les services à sa communauté», explique André Darveau, vice-recteur exécutif et vice-recteur aux ressources humaines et aux finances.

Le modèle proposé s'inspire de projets éprouvés ailleurs au pays, notamment en Colombie-Britannique, en Alberta et en Ontario, où des universités ont fait naître des quartiers en périphérie de leurs campus, en synergie avec les expertises de leurs communautés scientifiques respectives.

Imaginer un campus vivant en toute saison 

L'urbaniste Claudia Paré, qui coordonne les études et analyses de faisabilité au sein du Service des immeubles, partage sa vision. «Ce projet est une opportunité unique de façonner le territoire de façon durable et de tisser des liens entre le campus, la ville et les quartiers environnants. Avec les quartiers universitaires, le campus deviendrait un lieu où l'on choisit de rester après les cours, de se rencontrer, d'échanger et de faire émerger de nouvelles idées. Je rêve de voir des familles, des commerces de proximité, des espaces verts, de la vie autour et au cœur du campus, en toute saison.»

Pour suivre l'évolution du projet, visitez la page Quartiers universitaires | Université Laval.

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